Đóng thuế đất ở đâu? Cách đóng thuế đất online năm 2023 – Invert.vn

Nộp thuế đất là nghĩa vụ tài chính hàng năm mà người sử dụng đất phải nộp. Vậy thuế đất nộp ở đâu và ai phải nộp? Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết nhất các thắc mắc của bạn về thuế đất.

Bạn Đang Xem: Đóng thuế đất ở đâu? Cách đóng thuế đất online năm 2023 – Invert.vn

Thuế sử dụng đất là gì?

Thuế sử dụng đất hay còn gọi là thuế đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp cho ngân sách nhà nước trong quá trình sử dụng đất. Thuế đất bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Kê khai và nộp thuế sử dụng đất

Thuế sử dụng đất là loại thuế khai theo năm quy định tại Điểm d và Điểm đ Điều 8 Nghị định số 126/2020/nĐ-cp.

Trường hợp trong cùng một huyện hoặc nhiều huyện có quyền sử dụng đất nhiều thửa thì khai thuế sử dụng đất nông nghiệp hàng năm cho từng thửa và tổng hợp đối với đất ở.

Trong một số trường hợp, người nộp thuế không phải khai tổng quát, cụ thể:

• Người nộp thuế có quyền sử dụng đất của một hoặc nhiều thửa đất trong cùng một huyện nhưng tổng diện tích đất tính thuế không vượt hạn mức đất ở tại nơi có quyền sử dụng đất.
• Người nộp thuế sở hữu quyền sử dụng đất nhiều lô đất ở tại các vùng khác nhau nhưng không có lô đất nào vượt hạn mức và tổng diện tích đất tính thuế không vượt hạn mức đất ở tại địa phương. có quyền sử dụng đất.

Người thu thuế sử dụng đất

Xem Thêm: Hành hương về Thánh Địa La Vang – Du Lịch Phong Nha

Đối với đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp sẽ có đối tượng nộp thuế cụ thể:

Người thu thuế sử dụng đất nông nghiệp:

• Hộ nông nghiệp, hộ tư nhân, cá nhân.
• Tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất vào mục đích công ích của xã.
• Doanh nghiệp nông, lâm, ngư nghiệp bao gồm các nông trường, lâm trường, xí nghiệp, lán trại…
• Cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp, đơn vị quân đội, đoàn thể xã hội và các đơn vị khác sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Xem Thêm : UBND Huyện Chương Mỹ – Hà Nội – Nhịp sống Hà Nội

Người thu thuế đất phi nông nghiệp:

Người nộp thuế là tổ chức, gia đình, cá nhân có quyền sử dụng một trong các loại đất sau:

• Nhà ở nông thôn, nhà ở thành thị.
• Đất sản xuất VLXD, khai thác nguyên liệu VLXD, sản xuất chế biến gốm sứ.
• Đất phi nông nghiệp thuộc đối tượng không chịu thuế như đất sử dụng vào mục đích công ích, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa… mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích sử dụng.

Đối với các đơn vị, hộ gia đình, cá nhân chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế, bao gồm:

• Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư là người nộp thuế.
• Trường hợp bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân khác thì phải nộp thuế.
• Nếu cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước thì bên cho thuê phải nộp thuế.
• Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất nộp thuế khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê.
• Trường hợp người có quyền sử dụng đất đầu tư vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất và thành lập pháp nhân mới thì pháp nhân mới chính là người nộp thuế.
• Nếu đất được cấp giấy chứng nhận nhưng có tranh chấp thì người đang sử dụng đất sẽ bị đánh thuế.
• Trường hợp có nhiều người đồng quyền sử dụng đất thì người nộp thuế là người đại diện theo pháp luật của người đồng quyền sử dụng đất đó.

Tôi nộp thuế đất ở đâu?

Diện tích chịu thuế là tổng diện tích nhà đất chịu thuế trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nếu người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều nhà đất. Nộp thuế đất ở đâu?

• Người nộp thuế đăng ký, kê khai, tính thuế tại Chi cục thuế địa phương, Chi cục thuế quận, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc trung ương nơi có quyền sử dụng đất. Ở vùng sâu, vùng xa, điều kiện đi lại khó khăn, người nộp thuế đăng ký, kê khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
• Người nộp thuế sẽ được lựa chọn hạn mức đất ở đối với huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc trung ương mà mình được quyền sử dụng đất, trường hợp vượt hạn mức một hoặc nhiều thửa đất ở thì được lựa chọn địa điểm nơi cấp đất quá cao, Để xác định diện tích đất thừa.

Cách nộp thuế đất qua mạng năm 2023

Bước 1. Bạn có thể truy cập vào liên kết dưới đây. Chọn Menu mở rộng > Thanh toán trực tuyến.

• Cổng Dịch vụ công Quốc gia

Xem Thêm: THỊ XÃ TỪ SƠN – Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh



Bước 2. Trong phần Quyền công dân, hãy chọn Trả thuế đất đai và tài sản cũng như phí đăng ký > Trả nghĩa vụ tài chính cho đất đai.



Bước 3. Bạn tiếp tục đăng nhập bằng tài khoản Cổng dịch vụ công quốc gia. Nếu không, hãy nhấp vào Đăng ký.

Xem Thêm : Oman – đất nước của những điều lạ với du khách



Bước 4. Bạn nhập Mã hồ sơ và số cmnd/cccd của người sử dụng đất, người chuyển nhượng, người được nhận chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất. Sau đó. Nhấn Tìm.

Lưu ý: Mã hồ sơ được ghi trong Phiếu Nhận Hồ sơ và Hẹn Trả Kết quả.

Xem Thêm: Quả La Hán Khô (1 Kg)



Bước 5. Cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về tài sản và nghĩa vụ tài chính. Bạn chọn Thanh toán. Người nộp thuế (Lưu ý: mỗi lần chỉ được nộp một mã số thuế).



Bước 6. Chọn ngân hàng hoặc ví điện tử, nhấn Thanh toán để hoàn tất thủ tục.



Giá tính thuế đất năm 2023

Hiện nay, giá tính thuế đất được áp dụng theo mặt bằng giá của từng quận, huyện, thị xã, thành phố nơi có thửa đất. Người nộp thuế cần kê khai tổng hợp theo bảng để xác định tổng diện tích thửa đất và số thuế đối với quyền sử dụng đất ở.

Trên đây là một số thông tin về thuế đất và nơi nộp. Hi vọng bài viết đã mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích. Vui lòng truy cập website invert.vn để cập nhật nhiều bài viết thú vị khác.